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em fevereiro 22, 2025

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Faça Seu Dinheiro Trabalhar para Você com R$10 em MXRF11: Receba Dividendos Todos os Meses

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Como receber uma Renda Passiva R$300 por Mês com Fundos Imobiliários: Descubra as Oportunidades com GARE11 e MXRF11

em fevereiro 18, 2025

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Se você investe em fundos imobiliários (FIIs) , é fundamental entender como funciona a tributação desses ativos. Diferente das ações, os FIIs não possuem isenção para vendas de até R$ 20 mil no mês. Ou seja, qualquer lucro superior a R$ 10,00 já exige o pagamento de imposto via DARF . Neste artigo, vou explicar, de forma simples e direta, como gerar a DARF , como calcular o imposto devido e como compensar prejuízos para reduzir o valor a pagar . Vamos lá? Como Funciona a Tributação dos FIIs? Os Fundos Imobiliários possuem duas formas principais de tributação: Dividendos : Isentos de imposto de renda para pessoas físicas. Lucro na venda de cotas : Sujeito a 20% de imposto sobre o ganho de capital . Se você vendeu cotas de FIIs com lucro maior que R$ 10,00 , precisa gerar a DARF e pagar até o último dia útil do mês seguinte à venda. Como Gerar a DARF Passo a Passo Calcule o Lucro Obtido Lucro = (Preço de venda - Preço de compra) × Quantidade de cotas Exemplo: Se você comprou 100 co...

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